分类:房产资讯

深圳房产律师

介绍
现代律师毕业于深圳大学法学专业,广东律师协会会员,具有丰厚的法学功底和实践经验,条理清晰、思维缜密,专注从事房产纠纷、拆迁安置业务。自从事房产纠纷、拆迁安置领域工作与研究,积累了丰富的诉讼技巧和办案经验。擅长处理各类复杂、疑难的房产纠纷及拆迁安置案件。在房产纠纷中,灵活运用诉讼及谈判技巧,对于商品房、经济适用房、拆迁安置房等产权纠纷、分割问题,剥丝抽茧,实现当事人利益最大化。

以夫妻一方不同意卖房为由解除合同构成违约

以夫妻一方不同意卖房为由解除合同构成违约
随着各地房价的持续上涨,房屋的买卖也出现了各种各样的问题,合同签订后毁约的情况层出不穷,卖方有时为了毁约,也是想出了各种招数,比如以夫妻另一方不同意出卖夫妻共同房屋为由来解除合同或者达到临时加价的目的。深圳房产律师认为从法律适用的角度上看...

深圳房产律师 1个月前 (12-25) 29℃ 13喜欢

女子控告前夫变卖原本约定属于其的房产

女子控告前夫变卖原本约定属于其的房产
在房屋买卖中,如果卖方没有房屋的所有权或者没有代理权,是否可以与买方签订合同呢?深圳房产纠纷律师回答到:无权代理的行为人签订的合同本身应当有效,若经被代理人追认,则合同对被代理人才产生法律效力;若被代理人未追认或者拒绝追认,则由行为人承担...

深圳房产律师 1个月前 (12-15) 32℃ 2喜欢

深圳房产律师:婆婆阻止前儿媳过户房产

深圳房产律师:婆婆阻止前儿媳过户房产
夫妻离婚后,将房子留给儿子,但是一直没有过户,房子也一直由男方和其母亲居住,女方几年后带着儿子想把这套房子过户给儿子,但是收到了前夫和前夫母亲的阻扰。深圳房产律师表示只要是法律判决后确定了房产的归属者,即使没有完成过户,房产仍属于其所有,...

深圳房产律师 2个月前 (12-05) 36℃ 2喜欢

深圳房产律师:妻子起诉丈夫私自卖房

深圳房产律师:妻子起诉丈夫私自卖房
丈夫通过中介所卖房,买家支付了定金,但是这时候妻子将丈夫、中介所和买方告上了法院,因为她并没有同意卖房,卖房完全是丈夫一人的意思。深圳房产纠纷律师表示夫妻对共有房屋享有相同的处分权,夫妻一方要卖房时必须经过另一方的同意,但也要考虑善意第三...

深圳房产律师 2个月前 (11-25) 42℃ 1喜欢

签订合同后发现不是学区房,买方起诉中介公司

签订合同后发现不是学区房,买方起诉中介公司
随着二胎政策的逐渐放开,父母抚养子女的任务也越来越重,为了孩子以后上学能够有更好的学校,父母们往往会选择学区房,这也使得学区房的价格往往要高于一般的房屋价格。深圳房产律师提醒到,购买学区房时一定要在合同的条款中注明,否则很难追究一些打着学...

深圳房产律师 2个月前 (11-25) 48℃ 0喜欢

深圳房产律师:土地被重复征收如何处理?

深圳房产律师:土地被重复征收如何处理?
因国家政府的土地征收引起的纠纷近年来不在少数,上林村一家房地产公司就因其获得征用土地被政府重复征收,起诉法院要求村民小组返还尚未使用的土地的征地补偿款。深圳房地产律师表示因不可抗力的产生,合同一方可以要求解除合同。 上林县政...

深圳房产律师 2个月前 (11-25) 38℃ 0喜欢

深圳房产律师:房子被过户,皆因伪造文件

深圳房产律师:房子被过户,皆因伪造文件
由于社会老龄化,让不少老年人成为了骗子眼中的“肥羊”。许多骗子将老人与监督部门隔离开来,使老人在孤立无援的请况下失去判断能力,从而达到行骗的目的。 最近,刘某母亲的房子被人过了户,某日遭受一群陌生人前来收房。幸亏及时报警,才没有造成...

深圳房产律师 4个月前 (10-01) 62℃ 13喜欢

房客执意搬走,房东竟求赔偿

房客执意搬走,房东竟求赔偿
房地产业不断发展,不少在外打工的人不选择买房而是租房。租客和房东由于合同、押金等往往会闹出一点纠纷。 在天星桥制药三厂附近租了一套老房子的刘某,租房没有多久就想退房,宁愿放弃2000的押金和租金也要退房。房东却不愿意,竟要求刘某给他...

深圳房产律师 4个月前 (09-15) 79℃ 7喜欢

房价波动不停,买卖双方弃诚信

房价波动不停,买卖双方弃诚信
各地房价动荡不停,一直活跃的二手房市场也受到了不小的影响。由于到银行和房管部门需要排队预约,导致一单交易从交定金到完成房屋过户需要几个月时间,这期间房价大幅变动,买卖双方毁约情况百出。 今年6月初,张某通过中介介绍看中了津南一套二手...

深圳房产律师 5个月前 (08-27) 104℃ 5喜欢

深圳房地产律师:一房多卖骗得300多万定金

深圳房地产律师:一房多卖骗得300多万定金
随着今年来房价的普遍上涨,房屋买卖的热潮逐渐兴起,然而也有一些人看中了这个时机,以各种手段谋取利益。由于动迁房3年内限制交易,上海一女子借此一房多卖,与十余人签订超过千万的买卖合同,并骗得300多万的定金。深圳房产律师提醒广大市民在购房的...

深圳房产律师 6个月前 (08-12) 89℃ 2喜欢