老许和妻子协议离婚时约定房屋归儿子小许所有，小许成年并拿到房屋产权证后，即起诉老许及其再婚妻子、女儿搬离该房屋。法院审理后做出了判决，不支持小许的诉讼请求。
2005年老许与妻子张女士离婚，根据离婚协议约定，离婚后儿子小许随老许共同生活，夫妻两人共有的一套房屋归儿子小许所有，张女士不再承担小许的抚养费，待小许18周岁后，老许和张女士协助办理房屋过户手续，直系亲属可以在房屋居住，但第三人不得在房屋内居住。
离婚之后老许另与她人结婚，并生育一女孩，老许一家三口及小许都居住在这套房屋中。由于长期与后妈生活在一起，小许和老许及其妻子、女儿的关系非常差。但由于尚未成年，小许只能默默忍受。
2018年3月，小许成年后提出要求老许配合自己办理房产过户手续，但老许就是不配合，原告通过法院判决并申请强制执行，才最终拿到了房屋产权证，产权人登记为小许一人。
拿到产证后，小许立即向法院起诉，要求老许及其妻子、女儿搬离房屋。
小许认为，父母离婚之后自己遂老许生活，但老许很快就再婚了，再婚之后老许又有了女儿，随即对自己不管不问，把本应给自己的生活费压缩到最少，一旦索求，老许便推脱。读大学后，老许更是分文不出，自己是通过向亲戚借钱和打工维持学业。现自己已经是房屋的产权人，所以要求老许一家搬离，自己可以将房屋出租，补贴学费和生活费，完成学业。
老许认为，前妻张女士迷恋赌博，输光了全部家当，才被迫离婚。考虑当时小许尚小，而家里除了这套房屋，已一无所有，为了给小许一个健康成长的环境，才约定小许随自己共同生活，房屋归小许，且抚养费由自己一人承担。再婚之后，自己与现妻子共同扶养小许，虽然又有了女儿，自己还是拿出收入的1/3供小许生活、学习。因现妻子平时做事比较严格，所以和小许相处的不好，才引发了矛盾。而母抚养子女的义务截止到子女十八周岁，超出十八周岁，父母没有法定抚养义务，包括子女上大学期间的抚养费。
老许表示，现在自己除了这套房屋，自己也没有地方住，房屋虽然赠与了小许，但自己和现妻子、女儿仍有居住权。
法院审理后最终未支持小许的诉讼请求。
深圳房产律师分析：
小许和老许是父子关系，在父母离婚后，随老许生活，老许事实上承担了作为父亲的抚养义务，扶养小许至18周岁。
现小许已经成年，属于完全民事行为能力人，应当自食其力。虽然小许还在都大学，虽也有许多大学生依靠父母生活，但毕竟每个家庭境况不一，贫富差异巨大，并非每个父母都有能力供养都大学的子女。法律也没有规定，父母必须扶养读大学的成年子女。
小许因父母的赠与而得到房屋，但该赠与也附有条件，即其直系亲属可以在该房屋居住，受赠人应当按照约定履行义务。现老许及其妻子、女儿没有其他房屋或者有其他符合搬出去居住的条件，小许无权要求他们搬离。
相关法律规定：
《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条
民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。
《中华人民共和国合同法》第一百九十条 附义务赠与
赠与可以附义务。 赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。
