深圳房产律师

介绍
汪斌律师执行于北京市华城(深圳)律师事务所,深圳房产律师具有丰厚的法学功底和实践经验,条理清晰、思维缜密,专注从事房产纠纷、拆迁安置业务。自从事房产纠纷、拆迁安置领域工作与研究,积累了丰富的诉讼技巧和办案经验。擅长处理各类复杂、疑难的房产纠纷及拆迁安置案件。在房产纠纷中,灵活运用诉讼及谈判技巧,对于房产买卖、离婚房产、拆迁安置房等产权纠纷、分割问题,剥丝抽茧,实现当事人利益最大化。
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  • 夫妻离婚时将房屋赠与儿子 成年后儿子起诉要求父亲搬走
    老许和妻子协议离婚时约定房屋归儿子小许所有,小许成年并拿到房屋产权证后,即起诉老许及其再婚妻子、女儿搬离该房屋。法院审理后做出了判决,不支持小许的诉讼请求。 2005年老许与妻子张女士离婚,根据离婚协议约定,离婚后儿子小许随老许共同...
  • “独家”代理协议签订,房主私自卖房被判罚
    随着房价的不断上涨,房产中介公司也如雨后春笋般出现。为获取更有利的市场地位和交易优势,某些中介公司会与房产卖家签订“独家”代理合同,约定在一定的期限内由该中介公司负责对外出售房产,卖家不得私自将房产转让。卖家们知道吗,从此开始您就丧失了自...
  • 多次虚假房产交易导致房屋被卖给他人
    为骗贷款虚假交易,过户后卖房人实际归还贷款。突然有一天,银行通知因贷款已经还清,无需缴存贷款。卖房人十分纳闷,去房产交易中心查询发现自己所住房子已被虚假交易对方卖与第三人。愤怒无奈之下,自曝虚假交易,将对方告上法庭。 原告陶某通过小...
房产资讯

女子控告前夫变卖原本约定属于其的房产

女子控告前夫变卖原本约定属于其的房产
在房屋买卖中,如果卖方没有房屋的所有权或者没有代理权,是否可以与买方签订合同呢?深圳房产纠纷律师回答到:无权代理的行为人签订的合同本身应当有效,若经被代理人追认,则合同对被代理人才产生法律效力;若被代理人未追认或者拒绝追认,则由行为人承担...

深圳房产律师 1个月前 (12-15) 32℃ 2喜欢

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深圳房产律师:婆婆阻止前儿媳过户房产

深圳房产律师:婆婆阻止前儿媳过户房产
夫妻离婚后,将房子留给儿子,但是一直没有过户,房子也一直由男方和其母亲居住,女方几年后带着儿子想把这套房子过户给儿子,但是收到了前夫和前夫母亲的阻扰。深圳房产律师表示只要是法律判决后确定了房产的归属者,即使没有完成过户,房产仍属于其所有,...

深圳房产律师 2个月前 (12-05) 36℃ 2喜欢

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深圳房产律师:妻子起诉丈夫私自卖房

深圳房产律师:妻子起诉丈夫私自卖房
丈夫通过中介所卖房,买家支付了定金,但是这时候妻子将丈夫、中介所和买方告上了法院,因为她并没有同意卖房,卖房完全是丈夫一人的意思。深圳房产纠纷律师表示夫妻对共有房屋享有相同的处分权,夫妻一方要卖房时必须经过另一方的同意,但也要考虑善意第三...

深圳房产律师 2个月前 (11-25) 42℃ 1喜欢

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房客执意搬走,房东竟求赔偿

房客执意搬走,房东竟求赔偿
房地产业不断发展,不少在外打工的人不选择买房而是租房。租客和房东由于合同、押金等往往会闹出一点纠纷。 在天星桥制药三厂附近租了一套老房子的刘某,租房没有多久就想退房,宁愿放弃2000的押金和租金也要退房。房东却不愿意,竟要求刘某给他...

深圳房产律师 4个月前 (09-15) 79℃ 7喜欢

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房价波动不停,买卖双方弃诚信

房价波动不停,买卖双方弃诚信
各地房价动荡不停,一直活跃的二手房市场也受到了不小的影响。由于到银行和房管部门需要排队预约,导致一单交易从交定金到完成房屋过户需要几个月时间,这期间房价大幅变动,买卖双方毁约情况百出。 今年6月初,张某通过中介介绍看中了津南一套二手...

深圳房产律师 5个月前 (08-27) 103℃ 5喜欢

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深圳房地产律师:一房多卖骗得300多万定金

深圳房地产律师:一房多卖骗得300多万定金
随着今年来房价的普遍上涨,房屋买卖的热潮逐渐兴起,然而也有一些人看中了这个时机,以各种手段谋取利益。由于动迁房3年内限制交易,上海一女子借此一房多卖,与十余人签订超过千万的买卖合同,并骗得300多万的定金。深圳房产律师提醒广大市民在购房的...

深圳房产律师 6个月前 (08-12) 89℃ 2喜欢