深圳房产律师

介绍
汪斌律师执行于北京市华城(深圳)律师事务所,深圳房产律师具有丰厚的法学功底和实践经验,条理清晰、思维缜密,专注从事房产纠纷、拆迁安置业务。自从事房产纠纷、拆迁安置领域工作与研究,积累了丰富的诉讼技巧和办案经验。擅长处理各类复杂、疑难的房产纠纷及拆迁安置案件。在房产纠纷中,灵活运用诉讼及谈判技巧,对于房产买卖、离婚房产、拆迁安置房等产权纠纷、分割问题,剥丝抽茧,实现当事人利益最大化。
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  • 夫妻离婚时将房屋赠与儿子 成年后儿子起诉要求父亲搬走
    老许和妻子协议离婚时约定房屋归儿子小许所有,小许成年并拿到房屋产权证后,即起诉老许及其再婚妻子、女儿搬离该房屋。法院审理后做出了判决,不支持小许的诉讼请求。 2005年老许与妻子张女士离婚,根据离婚协议约定,离婚后儿子小许随老许共同...
  • “独家”代理协议签订,房主私自卖房被判罚
    随着房价的不断上涨,房产中介公司也如雨后春笋般出现。为获取更有利的市场地位和交易优势,某些中介公司会与房产卖家签订“独家”代理合同,约定在一定的期限内由该中介公司负责对外出售房产,卖家不得私自将房产转让。卖家们知道吗,从此开始您就丧失了自...
  • 多次虚假房产交易导致房屋被卖给他人
    为骗贷款虚假交易,过户后卖房人实际归还贷款。突然有一天,银行通知因贷款已经还清,无需缴存贷款。卖房人十分纳闷,去房产交易中心查询发现自己所住房子已被虚假交易对方卖与第三人。愤怒无奈之下,自曝虚假交易,将对方告上法庭。 原告陶某通过小...
房产资讯

房子被过户,皆因伪造文件

房子被过户,皆因伪造文件
由于社会老龄化,让不少老年人成为了骗子眼中的“肥羊”。许多骗子将老人与监督部门隔离开来,使老人在孤立无援的请况下失去判断能力,从而达到行骗的目的。 最近,刘某母亲的房子被人过了户,某日遭受一群陌生人前来收房。幸亏及时报警,才没有造成...

深圳房产律师 2周前 (10-01) 14℃ 4喜欢

房产资讯

房客执意搬走,房东竟求赔偿

房客执意搬走,房东竟求赔偿
房地产业不断发展,不少在外打工的人不选择买房而是租房。租客和房东由于合同、押金等往往会闹出一点纠纷。 在天星桥制药三厂附近租了一套老房子的刘某,租房没有多久就想退房,宁愿放弃2000的押金和租金也要退房。房东却不愿意,竟要求刘某给他...

深圳房产律师 1个月前 (09-15) 28℃ 5喜欢

房产资讯

房价波动不停,买卖双方弃诚信

房价波动不停,买卖双方弃诚信
各地房价动荡不停,一直活跃的二手房市场也受到了不小的影响。由于到银行和房管部门需要排队预约,导致一单交易从交定金到完成房屋过户需要几个月时间,这期间房价大幅变动,买卖双方毁约情况百出。 今年6月初,张某通过中介介绍看中了津南一套二手...

深圳房产律师 2个月前 (08-27) 39℃ 5喜欢

房产资讯

一房多卖骗得300多万定金

一房多卖骗得300多万定金
随着今年来房价的普遍上涨,房屋买卖的热潮逐渐兴起,然而也有一些人看中了这个时机,以各种手段谋取利益。由于动迁房3年内限制交易,上海一女子借此一房多卖,与十余人签订超过千万的买卖合同,并骗得300多万的定金。深圳房产律师提醒广大市民在购房的...

深圳房产律师 2个月前 (08-12) 44℃ 2喜欢

房产资讯

无权代理引二手房买卖纠纷

无权代理引二手房买卖纠纷
在房屋买卖中,有时候卖方或者买方是以代理人的身份签订合同,但签订合同以后,却表示自己没有代理权,那么房屋买卖合同的效力如何?深圳房产纠纷律师表示一方无权代理的合同效力待定,要看被代理人是否追认。 近日,江西省南昌市西湖区人民法院审结...

深圳房产律师 3个月前 (08-02) 53℃ 3喜欢

房产资讯

被告知装错房子,物管强行断水断电

被告知装错房子,物管强行断水断电
对于大部分人来说,买房装房即使花费不菲,但还是一件值得庆祝的喜事。但是,现代社会中,由于房子带来的纠纷却层出不穷,更有趣的竟是为他人装修房子。 23岁的郭某,在自家房子装修到一半的时候,却被物管告知他正在装修的是别人的房子。郭某寻找...

深圳房产律师 3个月前 (07-27) 54℃ 1喜欢

拆迁安置

为什么会提出“二次房改”?

为什么会提出“二次房改”?
深圳“二次房改”新政,从根本上打破以商品房为主体的住房供给格局,建立起租售并举的住房供应与保障体系。深圳出台住房改革新政或是基于以下几点考虑: (一)提升城市人口红利。深圳是全国最早引进人才的一线城市,其人口红利经验正被全国其他城市复制效仿...

深圳房产律师 1年前 (2020-09-29) 196℃ 25喜欢

房屋买卖

深圳第二次房改新政策有哪些

深圳第二次房改新政策有哪些
6月5日,深圳召开《关于深化住房制度改革,加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》新闻通报会(以下简称《征求意见稿》),拉开了深圳新一轮住房制度改革序幕。 深圳实行二次房改新政,其核心是要建立起一套住房...

深圳房产律师 1年前 (2020-09-29) 194℃ 0喜欢

拆迁安置

深圳启动二次房改的原因有哪些

深圳启动二次房改的原因有哪些
深圳出台住房改革新政或是基于以下几点考虑: (一) 提升城市人口红利。深圳是全国最早引进人才的一线城市,其人口红利经验正被全国其他城市复制效仿。在二线城市“抢人大战”愈演愈烈的背景下,深圳已经预感到城市人口与人才增长的潜在危机。在高房价挤压...

深圳房产律师 1年前 (2020-09-29) 195℃ 0喜欢

拆迁安置

二次房改是什么

二次房改是什么
被坊间称为“二次房改”的“进一步深化住房体制改革”,正由住建部会同国家发改委等相关部门进行更进一步的探索。业内人士表示,此次“二次房改”改革重点在保障住房,目标是“住有所居”。 转载请注明:深圳房产律师团队 » 二次房改是什么 ...

深圳房产律师 1年前 (2020-09-29) 214℃ 0喜欢