在上海这座繁华的国际大都市，房产交易与产权变动频繁。其中，房产证减名这一事项，涉及到诸多法律与经济层面的考量，不少市民对此存在疑问，尤其是关于减名所需缴纳的费用问题。作为上海房产律师，我经手过众多相关案例，深知其中的门道与细节，今天就来为大家详细解析一番。 从法律层面看，房产证减名主要有两种方式，一种是买卖，一种是赠与。不同的方式，所缴纳的费用也大不相同。 先来说说以买……

在纷繁复杂的社会生活中，婚姻关系的变动时有发生，而离婚后涉及的财产分割问题往往是双方关注的焦点之一。其中，房产作为重要的家庭资产，其名字变更的办理事宜至关重要。作为一名深圳房产纠纷律师，深知这一过程的复杂性与严谨性，下面将详细阐述离婚房产名字变更的具体办理流程及相关要点。 首先，需要明确的是，离婚房产名字变更主要存在两种情况。一种是协议离婚，夫妻双方就房产分割达成一致意见；另一种……

在繁华的深圳这座国际化大都市，房地产市场蓬勃发展，众多购房者怀揣着对美好生活的向往，斥资购置房产。然而，在购房过程中，却时常遭遇一些令人困扰的问题，其中开发商一直不给办房产证的情况尤为突出。作为深圳房产律师，深知业主们面对此类问题时的无奈与焦虑，也明白依法维护自身权益的重要性和紧迫性。 开发商不给办房产证，这一行为背后可能隐藏着多种复杂的原因。一方面，可能是开发商自身的手续不齐全……

在繁华的深圳这座国际化大都市，房地产市场蓬勃发展，然而，在购房过程中，不少业主却遭遇了开发商一直不给办房产证的困扰。作为深圳房产纠纷律师，深知这一情况给业主带来的诸多不便和潜在风险，那么，当遇到这种棘手问题时，究竟该找谁来解决呢？ 首先，与开发商直接沟通协商是最为直接的途径。业主们可以推选代表，以书面或面谈的形式，向开发商明确提出办理房产证的要求，并要求其给出一个明确的时间表和解……

在繁华的深圳这座国际化大都市中，房地产市场蓬勃发展，众多购房者怀揣着对未来美好生活的憧憬，投入大量资金购置房产。然而，在购房过程中，一些业主却遭遇了令人困扰不已的问题——开发商一直不办理房产证。这不仅关系到业主切身的财产权益，更可能引发一系列后续的法律纠纷和生活不便。作为深圳房产律师，深知业主在这种情况下向相关部门投诉维权的重要性和必要性，下面将详细阐述可以投诉的部门及其相关事宜。 ……

政策的不断更新，对在沪打拼的外籍人口来说却是买房越来越困难的兆头。不少人为了买房落户，想出了非常离谱的方式，假离婚就是最常见的一种。 近日，眼看房价不断上涨的唐某夫妻，决定假离婚后和上海籍的中介人员假结婚买房。然而，手续都办好以后，唐某夫妻被住在该房内的住户告上了法庭，理由是原房主已经将房卖给了他。目前法院正在审理此案。 唐某与其丈夫段某二人来沪打拼已经十年有余，先后有了两个小孩。多……

诈骗行为已经屡见不鲜，但一般都是发生在陌生人或者熟人之间，很少发生在亲属之间，然而，近日却发生了一件女人诈骗父亲的案件。 家住北京的孙某，为了偿还欠下的高利贷通过伪造房产等手段将父亲房屋变卖。经法院评估，孙某已构成诈骗他人财物罪且数额巨大，在取得其父谅解后判决孙某有期徒刑3年，缓刑3年。 43岁的孙某在离职后一直没有稳定的收入，向朋友借了5万元后为了偿还借款，孙某借了年息高达30%的……

北京市民王某前不久想卖房，与买家签订合同后房价飞涨，王某便后悔这么早卖房，因此王某以妻子不同意为由拒绝房屋过户，买方李某只得将其告上了法院。深圳房产律师表示即使夫妻一方擅自出卖共有房屋另一方不同意，善意第三人购买的也可以主张房屋买卖合同有效。 家住在北京的王某经中介公司居间介绍将其名下的一套房卖给了李某，双方在中介公司的见证下签订了房屋买卖合同，合同约定：王某将位于北京市朝阳区的某套商品房……

夫妻离婚时，最主要的问题就是财产的分割和子女抚养，其中的财产分割有时就很难界定是夫妻共同财产还是夫妻一方个人的财产，由于是像房屋这样的不动产，如果登记簿上只有一方的名字，另一方若要主张分割，就必须举出足够的证据来证明。深圳房产律师提醒到，这类案件涉及的因素比较多，对于是个人财产还是共同财产的界定，原告需要承担证明责任。 近日，酉阳法院判决一起离婚后的财产纠纷案件。原告用离婚协议对诉争房产进……

随着各地房价的持续上涨，房屋的买卖也出现了各种各样的问题，合同签订后毁约的情况层出不穷，卖方有时为了毁约，也是想出了各种招数，比如以夫妻另一方不同意出卖夫妻共同房屋为由来解除合同或者达到临时加价的目的。深圳房产律师认为从法律适用的角度上看，夫妻一方擅自出卖夫妻共有房屋的，善意的购房人是要着重保护的对象。 2016年2月，惠某夫妇看中了陈某欲出售的一套房屋，谈好之后，通过中介与陈某签……