在繁华的深圳，房地产市场的热度一直居高不下。许多夫妻在购房时，出于各种原因，会在房产证上写下两个人的名字。然而，当婚姻走到尽头，面临离婚的局面时，这原本承载着家庭温暖的房产，却可能成为双方争议的焦点。作为深圳房产律师，深知这其中涉及的法律问题和复杂情况，需要从多个角度进行分析和探讨。 首先，要明确房产的性质。如果在买房时，两人是基于共同出资、共同还贷等真实意思表示，将名字写在房产……

在上海这座国际化大都市，房地产市场繁荣且交易频繁，办理房产证作为房产交易中至关重要的环节，其相关程序和要求备受关注。其中，“办房产证需要本人到场吗”这一问题，常常引发众多购房者和业主的疑问与探讨，从上海房产纠纷律师的专业视角出发，深入分析这一关键问题背后的法律逻辑与实际操作要点。 从法律层面来看，我国￥不动产登记暂行条例￥及其实施细则对不动产登记的主体有着明确的规定。在一般情况下……

在上海这座繁华的国际大都市，房产交易与产权变动频繁。其中，房产证减名这一事项，涉及到诸多法律与经济层面的考量，不少市民对此存在疑问，尤其是关于减名所需缴纳的费用问题。作为上海房产律师，我经手过众多相关案例，深知其中的门道与细节，今天就来为大家详细解析一番。 从法律层面看，房产证减名主要有两种方式，一种是买卖，一种是赠与。不同的方式，所缴纳的费用也大不相同。 先来说说以买……

在纷繁复杂的社会生活中，婚姻关系的变动时有发生，而离婚后涉及的财产分割问题往往是双方关注的焦点之一。其中，房产作为重要的家庭资产，其名字变更的办理事宜至关重要。作为一名深圳房产纠纷律师，深知这一过程的复杂性与严谨性，下面将详细阐述离婚房产名字变更的具体办理流程及相关要点。 首先，需要明确的是，离婚房产名字变更主要存在两种情况。一种是协议离婚，夫妻双方就房产分割达成一致意见；另一种……

在繁华的深圳这座国际化大都市，房地产市场蓬勃发展，众多购房者怀揣着对美好生活的向往，斥资购置房产。然而，在购房过程中，却时常遭遇一些令人困扰的问题，其中开发商一直不给办房产证的情况尤为突出。作为深圳房产律师，深知业主们面对此类问题时的无奈与焦虑，也明白依法维护自身权益的重要性和紧迫性。 开发商不给办房产证，这一行为背后可能隐藏着多种复杂的原因。一方面，可能是开发商自身的手续不齐全……

在繁华的深圳这座国际化大都市，房地产市场蓬勃发展，然而，在购房过程中，不少业主却遭遇了开发商一直不给办房产证的困扰。作为深圳房产纠纷律师，深知这一情况给业主带来的诸多不便和潜在风险，那么，当遇到这种棘手问题时，究竟该找谁来解决呢？ 首先，与开发商直接沟通协商是最为直接的途径。业主们可以推选代表，以书面或面谈的形式，向开发商明确提出办理房产证的要求，并要求其给出一个明确的时间表和解……

在繁华的深圳这座国际化大都市中，房地产市场蓬勃发展，众多购房者怀揣着对未来美好生活的憧憬，投入大量资金购置房产。然而，在购房过程中，一些业主却遭遇了令人困扰不已的问题——开发商一直不办理房产证。这不仅关系到业主切身的财产权益，更可能引发一系列后续的法律纠纷和生活不便。作为深圳房产律师，深知业主在这种情况下向相关部门投诉维权的重要性和必要性，下面将详细阐述可以投诉的部门及其相关事宜。 ……

政策的不断更新，对在沪打拼的外籍人口来说却是买房越来越困难的兆头。不少人为了买房落户，想出了非常离谱的方式，假离婚就是最常见的一种。 近日，眼看房价不断上涨的唐某夫妻，决定假离婚后和上海籍的中介人员假结婚买房。然而，手续都办好以后，唐某夫妻被住在该房内的住户告上了法庭，理由是原房主已经将房卖给了他。目前法院正在审理此案。 唐某与其丈夫段某二人来沪打拼已经十年有余，先后有了两个小孩。多……

诈骗行为已经屡见不鲜，但一般都是发生在陌生人或者熟人之间，很少发生在亲属之间，然而，近日却发生了一件女人诈骗父亲的案件。 家住北京的孙某，为了偿还欠下的高利贷通过伪造房产等手段将父亲房屋变卖。经法院评估，孙某已构成诈骗他人财物罪且数额巨大，在取得其父谅解后判决孙某有期徒刑3年，缓刑3年。 43岁的孙某在离职后一直没有稳定的收入，向朋友借了5万元后为了偿还借款，孙某借了年息高达30%的……

北京市民王某前不久想卖房，与买家签订合同后房价飞涨，王某便后悔这么早卖房，因此王某以妻子不同意为由拒绝房屋过户，买方李某只得将其告上了法院。深圳房产律师表示即使夫妻一方擅自出卖共有房屋另一方不同意，善意第三人购买的也可以主张房屋买卖合同有效。 家住在北京的王某经中介公司居间介绍将其名下的一套房卖给了李某，双方在中介公司的见证下签订了房屋买卖合同，合同约定：王某将位于北京市朝阳区的某套商品房……