分类:房屋买卖

深圳房产律师

介绍
现代律师毕业于深圳大学法学专业,广东律师协会会员,具有丰厚的法学功底和实践经验,条理清晰、思维缜密,专注从事房产纠纷、拆迁安置业务。自从事房产纠纷、拆迁安置领域工作与研究,积累了丰富的诉讼技巧和办案经验。擅长处理各类复杂、疑难的房产纠纷及拆迁安置案件。在房产纠纷中,灵活运用诉讼及谈判技巧,对于商品房、经济适用房、拆迁安置房等产权纠纷、分割问题,剥丝抽茧,实现当事人利益最大化。

深圳第二次房改新政策有哪些

深圳第二次房改新政策有哪些
6月5日,深圳召开《关于深化住房制度改革,加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见(征求意见稿)》新闻通报会(以下简称《征求意见稿》),拉开了深圳新一轮住房制度改革序幕。 深圳实行二次房改新政,其核心是要建立起一套住房...

深圳房产律师 1年前 (2020-09-29) 232℃ 0喜欢

购买商品房可要求双倍赔偿的几种情况

购买商品房可要求双倍赔偿的几种情况
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款...

深圳房产律师 1年前 (2020-09-29) 215℃ 1喜欢

不能交易的二手房是什么情况?

不能交易的二手房是什么情况?
未依法取得房屋所有权证的房屋;只取得使用权的房屋,如房屋管理局直管公房;鉴定为危房的房屋;以标准价购买,尚未按成本价补足剩余价款,向全产权过渡的房屋;在农村集体土地上兴建的房屋;已经被列入拆迁公告范围的房屋;所有权共有的房屋,其他共有人不同...

深圳房产律师 1年前 (2020-09-29) 212℃ 0喜欢

经共有人同意出卖共有房屋发生纠纷怎么办

经共有人同意出卖共有房屋发生纠纷怎么办
一般情况下共同共有的房屋的出卖需要经过全体共有人的一致同意才可以进行,部分共有人擅自处分共有房屋的,一般应当认定无效。但如果第三人善意、有偿地取得该房屋的所有权的,则应当维护第三人的合法权益。由此给其他共有人造成损失的,由擅自处分共有房屋的...

深圳房产律师 1年前 (2020-09-29) 216℃ 0喜欢

房产领导的一些专用词及定义

房产领导的一些专用词及定义
农村私有房屋买卖纠纷合同 北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨论会议纪要的通知 此类合同的效力以认定无效为原则,以认定有效为例外,如买卖双方都是同一集体经济组织的成员,经过了宅基地审批手续的,可以认定合同...

深圳房产律师 1年前 (2020-09-29) 211℃ 0喜欢

经济使用房的定义及买卖规定

经济使用房的定义及买卖规定
建设用地以行政划拨方式供应。 经济适用住房只能自住,不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。购买经济适用住房不满5年的,不得上市交易;对于因各种原因确需转让经济适用住房的,可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购,回购价格按照原价格...

深圳房产律师 1年前 (2020-09-29) 216℃ 0喜欢

房产领域的法律知识大全

房产领域的法律知识大全
房产法律领域的纠纷法律依据 主要法律依据:《合同法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 法律很多但都是相通的 法律很多,但常用的法律就那么多 房产的分类 我国存在着多种性质的房屋,主要可分为商品房和非商品...

深圳房产律师 1年前 (2020-09-29) 179℃ 0喜欢

房地产开发商发生纠纷,要怎么做?

房地产开发商发生纠纷,要怎么做?
1、协商协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷。购房者和开发商对双方所发生的纠纷进行协商,提出一个双方都满意的解决方案,并就此达成一个纠纷解决协议。2、调解这是指在非仲裁机关和诉讼外的第三人主持下...

深圳房产律师 1年前 (2020-09-27) 235℃ 1评论 0喜欢