农村私有房屋买卖纠纷合同
北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨论会议纪要的通知
此类合同的效力以认定无效为原则，以认定有效为例外，如买卖双方都是同一集体经济组织的成员，经过了宅基地审批手续的，可以认定合同有效。
房改房
建设部出台了《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》，对房改房的首次上市出售规定了许多限制条件。比如：已取得房产证的房改房才允许买卖；个人拥有部分产权的住房（指标准价房），还应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见；如果有共有权人时应当征得共有人的同意；在出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益，以及交纳其他税费等。
房改房即为已购公有住房，房改房的土地使用权是无偿划拨得到的，没有像商品房那样交纳土地使用费。
职工购买公有住房居住或经营一定期限后（５年），允许其出售，但原出售单位有优先购买权在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定缴拉有关税费后，收入归个人所有。
军产房
购买这种军产房的是不能受到法律保护的，拆迁不能得到相应的补偿，不能合法继承给子女。
公房承租：直管公房自管公房
承租人的变更：所有继承人协商一致
承租的拆迁
公有居住房屋拆迁补偿款，给承租人。
商品房买卖合同中的效力问题
无证预售（无预售许可证）
共有房地产未经其他共有人书面同意的，不得转让。
