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遗嘱将房产赠予小三 小三能凭借遗嘱获得房产吗
2014月5日,家住北京市市昌平区的粱先生因高血压不治身故,处理好他的身后事后,“小三”戴女士拿着遗嘱到法院与粱先生的妻子和两个女儿争夺房屋继承权。6月11日,昌平区人民法院对这起遗嘱纠纷继承案件作出了一审判决,未支持戴女士的诉请。 一、立遗嘱将房产赠予小三 粱先生与被告陈女士是夫妻关系,但自1996年已经分居,至粱先生死亡,均没有在一起生活,亦没有办理离婚手续。戴女士自1996年……
房屋继承需要交纳哪些税,房屋继承需要花多少钱?
一、房屋继承需要交纳哪些税 1、契税。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1.5%。 2、印花税,包括合同印花税和权证印花税。合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书据按所载金额万分之五贴花。例如,一套100万的房子需要办理继承过户,要承担100万×0.05%=500元的合同印花税;权证印花税:每本5元。 ……
外国人怎样继承中国境内房产,遗产房屋过户费如何计算
一、外国人怎样继承中国境内房产 华侨或外国人继承在中国境内的房产的,应依照有关规定办理以下手续: (一)申请继承在中国境内的房产的华侨或外国人,须向居住国的公证机关申请办理公证书,证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。该公证书还须经我国驻该国的使领馆认证(根据领事条约,两国互免认证的除外)。如果华侨或外国人在与我国无外交关系的国家办理的公证文书,原则上需经该……
房产继承的步骤是什么 需要什么费用
房产继承是指按照《继承法》的规定,是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。 房产继承有两个大步骤:继承权公证、房屋过户。 关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件: 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; ……
房产怎样继承,有哪些注意事项?
一、继承房产的具体流程是怎样的? (一)办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 (二)办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 (三)办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。房产怎样继承,有哪些注意事项? 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请……
不公证继承房产的方法有几种?
一、不公证继承房产的方法有几种: 1.继承人自主出示相对的证明文件,有遗书的出具遗书等,到房管所单位申请办理房子登记。 2.要是以前就房产继承产生了纠纷案件提起诉讼到人民法院的,带著人民法院的调处或判决书到房管所单位申请办理房子登记。 3.要是继承者愿意,则能够先到公证处申请办理继承房产公证以后,在到房管所单位申请办理房子登记。 二、不公证继承房产可省哪一部分花费? 1、公证费用 ……
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