【案例解析】租赁押金纠纷：租房押金，该不该退？
导语：租房合同到期，押金能否退还，一直是租房双方关注的焦点。今天，我们就来聊聊这个棘手的问题，通过一个真实的案例，为您解析租房押金纠纷。
一、案例背景
小李租住在某城市一套房子，合同约定租期一年，押金5000元。半年后，小李因工作原因需要搬离，向房东提出退房并退还押金。然而，房东以房屋存在损坏为由拒绝退还押金。小李不服，遂向法院提起诉讼。
二、案件焦点
本案的焦点在于，租赁合同到期，押金是否应全额退还。
三、法院判决
法院经审理认为，小李与房东签订的租赁合同合法有效。根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同到期后，押金应全额退还给承租人。房东以房屋存在损坏为由拒绝退还押金，缺乏事实和法律依据。因此，法院判决房东退还小李押金5000元。
四、案例启示
1.租赁押金是租赁合同的重要组成部分，租赁双方应充分了解押金的相关规定，避免产生纠纷。
2.房屋租赁合同到期后，押金应全额退还。如有损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。
3.若租赁双方在押金退还问题上发生争议，可协商解决；协商不成，可向法院提起诉讼。
五、深圳房地产律师建议
1.签订租赁合同时，明确押金退还条件。例如，房屋租赁合同到期后，如无损坏，押金全额退还。
2.租赁过程中，注意房屋的维护。如有损坏，及时修复，以免影响押金退还。
3.如遇到押金退还纠纷，可寻求专业律师帮助，维护自身合法权益。
六、总结
租房押金纠纷，看似小事，实则关乎租赁双方的切身利益。了解相关法律法规，签订合理租赁合同，有助于避免此类纠纷的发生。同时，如遇押金退还纠纷，可寻求专业律师帮助，依法维权。深圳房地产律师在此提醒广大租房者，关注租赁押金问题，保护自身合法权益。
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